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装修拆墙一时爽,拆错泪两行,拆除前要了解的5点注意事项!

拆除技术 2023/10/2 7:28:21    管理员    阅读 62
如今很多家庭在装修时,为了追求更好的居住体验,会对屋内的墙面进行拆改。看到网上诸多老破小通过拆改和设计师的一双巧手设计后,将旧房变成宽敞舒适的家,更是看的让人恨不得立马砸了那破墙,让自家的小破宅也瞬间变成“大House”!

可你知道吗?拆墙可不是简简单单的砸个墙这么简单,拆墙拆不好,拆错了墙,会对整栋楼造成安全隐患,这样不仅会面临巨额罚款,甚至有可能会触犯刑法。

那到时候可真的是装修拆墙一时爽,拆错泪两行了。所以,为了咱们装修和居住安全,请你在拆墙之前一定要了解清楚下面这些事,或者干脆请有资质专业的装修公司来施工,确保万无一失~

首先,什么墙不能拆?!

1、承重墙不能拆

准确地讲,不单单是承重墙,而是一切具有承重结构的建筑主体,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、梁、屋架,都不能拆!

墙体改造之前一定要向开发商或物业公司要到房子的建筑图纸,图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明的很清楚,咱们按图施工,避免对承重结构造成损伤。

黑色粗线条为承重墙

而一些老房子,因为年代久远,建筑图纸出现丢失的情况,那么我们就要请专业的团队到现场进行勘察判断了,一般承重墙的厚度在240mm以上。

2、剪力墙不能拆

剪力墙不仅仅承担竖向荷载(重力),还能抵抗水平荷载(风、地震等)。一旦破坏,会降低建筑的整体强度,造成危害。因此,也是不能被拆除的。

剪力墙一般是钢筋混凝土墙体,而普通的砖砌墙可以看到明显的砖体和砖缝。此外,剪力墙一般分布在柱体周围并且与柱体相连。剪力墙的分辨最好请专业人士借助建筑施工图纸进行判断。

3、房子的外墙和与邻居之间的隔墙不能拆

隔墙是你家和邻居共用的墙,这个不能砸自然是不用说。而外墙作为住宅最基本的建筑结构,也是不能拆除的!

拆墙要注意什么事项?

1、拆墙前应向物业提前报备

在施工之前,要向物业提前报备,并和邻居打好招呼,在规定的时间内施工,避免违规和遭到投诉。

2、寻找专业有经验的装修公司

很多人不清楚自己的房子是什么结构,冒然拆改可能引发严重的后果。所以,如果拆改墙体,一定要找专业的装修公司或有经验的施工团队来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。

3、关于拆改报价

要在报价单中需要对拆除的位置、面积、价格、楼梯搬运费、垃圾清理费做好明确约定和明细报价,避免后期施工中出现扯皮和额外增加费用的情况。

4、拆墙之前做好保护措施

拆墙之前做好保护措施,提前关闭水电气阀门,同时要对阳台进行防护,避免渣土垃圾高空坠落,还一定要做好对地漏、排污口的保护措施,防止建筑垃圾掉入堵住下水管道。

5、拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。

“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

我们每个人都希望通过改造让新家变的更好,但在面对拆改时,一定要慎重的把握好拆除的每一个小细节,用心去对待装修的每个环节,这样才能让我们的新家舒适又安全!

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