墙体拆除价格:
墙体拆除的价格还得视工程队给出的价格,每个地区的价格也存在差异。有的墙体拆除还需要拆瓷砖,这种情况下价格就不同了。拆除瓷砖的价格大概是在15元/㎡左右,拆墙的价格则约为40元/㎡。
墙体拆除注意事项:
拆墙并不是想当然的事情,有的墙不可以拆,否则会产生安全问题,因此这些墙体拆除注意事项应考虑到。
1.顶面横梁不可拆除:虽然顶面横梁有时会影响房子的美观,但是它们却是不可拆除的。因为横梁对上层楼板有支撑的作用,若是拆除或改造,上层楼板可能会有下坠的危险。
2.不拆与阳台相连的墙体:不要为了改善房间的采光度,而将于阳台相连的部分墙体给拆除了,这是不正确的。因为这部分墙一般属于承重墙,即使只是单纯的凿洞开窗都很危险。
3.承重墙万万不可拆:一般人都知道承重墙是不能拆的,房子改造时都不会去碰。不过,却很少有人知道什么样的墙属于承重墙。在户型图上,承重墙会画得明显比其他墙要厚些。而实际上,外墙都是承重墙,厚度是24cm。
4.拆墙后不可漠视修补工作:拆墙后别忽略了修补工作,例如,将原有墙面拆除了,需要用红砖来砌墙面时,需要在新修建的墙体上设拉筋。这是保证墙体稳定性及抗震性的有效方法。
5.拆墙前需报物业处:在楼房竣工之时,物业公司通常都会收到原设计单位留下的图纸,上面有对承重墙及其他墙体的厚度和材质做标注。按照这张图,物业公司可以确定出哪些墙体才是可以拆除的。因此,业主在进行墙体拆除时,需要将新的施工图纸给到物业公司,待批准后才能进行施工。