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老房翻新屋主的心得:住了30年,预算10万再翻新,比买新房要划算

拆除技术 2023/10/2 6:23:37    管理员    阅读 98
二手房市场最近没有被卷起来?许多业主想以旧换新,但市场不景气。它们会落入他们的手中吗?我想说完全没有必要。即使有30年楼龄的老房子,也是“香”的。预算10万装修还不如贷款买新房?

很多人认为旧房装修会遇到各种问题,隐患多,施工麻烦,所以懒得花这个钱重新装修。其实我们也想不到最坏的情况。今天我们就来分享几个房主的装修经验,证明这个决定收获很大: 1.保留旧家具和建筑材料,节省预算。 首先是大家最关心的装修预算。其实没必要把老房子都扔了。比如一些家具,如果和装修风格不冲突,可以保留,比如换鞋,换凳子,换桌子。如果家电能正常使用,就没必要扔掉。 遇到不需要砸的墙,可以通过粉刷换个颜色“焕然一新”,省下一大笔建材钱。 即使是窗户,如果没有损坏,只是看起来很脏。然后把它们清理干净。花几百块钱请人在家里打扫真的不行。也比拆了再买便宜。窗户面积大的话,这个钱要多花几万。 很多家庭在装修的时候第一次安装了入户门。虽然他们住了一段时间,也照常使用,但是如果根本没有音响,装修的时候也无法更换。众所周知,一个入户门至少1000块,不影响使用,入户门的价值也能看过去。换了不心疼吗? 旧房改造,触地就不用改造,简直太赚钱了!以合肥温莎城业主房屋改造为例。他家房子选择法式风格,白色乳胶漆墙面用石膏线条和雕花装饰,地面铺黄色纹理瓷砖。两者结合没有突兀感,展现法式优雅。而且这里的地面也没变,还是改造前的瓷砖,刚洗干净,看起来高级多了。 2.改善照明的捷径 对于老房子来说,采光一直是个大问题。如果觉得大动格局麻烦,其实还有另外两种方法。 ①打开室内窗户。 以厨房为例。打开隔壁墙上的一扇室内窗户。它是方形的,格局保持不变,但是通风和采光都好很多。打造一个开闭灵活的室内窗户,连接两个空间,还能增加房间之间的互动。 (2)嵌入玻璃砖的实心墙 以卫生间为例,找一个合适的位置,在墙中间凿一个洞,然后一块一块砌玻璃砖,透明防水,价值高。 3.不切实际的图案配置,调换或者微调也可以改善! 很多业主没有装修经验,遇到老房子的鸡肋就彻底气馁。拆够墙的模式可以改善户型的缺陷,但是老房子难免会出现机构、管线等问题。如果你不能打破墙壁,尽量不要移动。以合肥创景花园的房子为例: 把卧室改成客厅,把原来卧室的阳台改成客厅阳台,打造一个可以坐下来和孩子一起玩游戏的家庭娱乐区。 卧室床尾的墙改成电视墙,安装成整体橱柜,解决收纳问题。将客厅与主卧对调,优化动线。经过这次旧房改造,你会发现预算没用完,还能得到一个大气的新房。别提有多幸运了!

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