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想翻新老房子吗?你知道拆除这些事情吗?

拆除技术 2023/10/2 4:46:29    管理员    阅读 94
买了二手房或者需要装修自己房子的朋友们,不知道你装修前有没有这些困惑:我想重新装修还是局部装修?我想请设计师吗?如何拆除和改造老房子应该注意什么?今天我们就来详细说说老房子的装修~

首先,我们在旧房改造过程中会遇到哪些问题?
一、重装还是局部改造?
综合考虑以下几个方面:
如果重新安装,我还需要暂时租其他房子
预算是否支持重新安装(口袋里的钱够不够)
估计老房子的现状是否存在很大的安全隐患
的确,老房子不是很好看,所以我想住一个漂亮高档的房子
我能接受局部改造的半新半旧吗?

二、我想请设计师吗?
对于自己的家,大多数人都知道自己想要什么,改造的想法一天天变化,但他们不专业,没有熟悉的专业设计师帮助建议,最终改造的效果不令人满意,后悔很多人。
在我看来,设计师在装修过程中的功能并不局限于设计阶段,而是从头到尾。
在设计阶段,设计师需要做的一般包括:尺寸测量-装饰风格讨论-空间布局规划-确定装饰风格-确定设计效果-确定施工方案。
在施工过程中,协助业主选择和购买瓷砖、壁纸、墙布、乳胶漆、扣板等饰面材料,确保完成效果。
在软装阶段,结合硬装的最终呈现效果、功能区面积、家庭成员偏好、功能区·对家具、地毯、灯具、挂画等后期选择提出可行性建议。
综上所述,如果对装修有要求,想在家里有设计感,或者需要改造原户型,优化原布局,我觉得有必要找设计师。但请注意,如果你遇到一个无能的设计师,那就完了!!还是要去有实力的公司,找专业的设计团队,这样不仅要检查前期的设计布局,还要保证后期的售后质量。如果你还在纠结装修公司,不妨去北京三好同创装修店。这是一个13岁的品牌,在北京有6家门店,总营业面积超过2万平方米,有300多个设计团队和1000多个施工团队。徽派工艺,自有工人,一站式装修,省心省时省钱。

三、老房子的隐患是否彻底解决
房子住久了,或多或少都有一些问题,所以在装修过程中一定要借此机会解决平时遇到的隐患,比如水电线管布局是否合理,排水管是否畅通,墙壁门窗是否开裂、损坏、漏水等。
翻新过程也是一个检查和填补空白的过程,这样翻新后的房子就会满意地生活。
四、旧房改造拆迁注意事项了解拆除图
设计师应与施工负责人一起调查现场,并进行详细的图纸交底工作。拆除工人需要了解室内结构的拆除图纸,了解建筑结构、水电和设备改造。并对工人进行安全技术指导。
铲墙皮
用浸泡过的滚子不断地滚动墙壁,目的是完全湿腻子,但不要太多,否则很容易造成地面积的水。腻子层湿润,等待约10分钟后铲,以免铲腻子太湿,难以清理。注意腻子的角落往往太厚,水不容易浸泡。

先拆下橱柜和洁具的连接件
1.拆卸橱柜时,首先拆卸橱柜与墙壁之间的螺钉、扣子等连接件,然后拆卸橱柜。断水断电时,拆除炉具水槽等设备,使台面易于拆除。如果需要保留原有的卫生洁具不受损坏,除了拆除连接件外,还应注意用锉刀清除卫生洁具与墙壁或地面之间的密封胶。
2.需要注意的是厕所拆除要留到拆砖时,以免敲砖时损坏旁边的水管或掉入排水管造成堵塞。如果要保留,可以用坚固的板架在上面,防止瓷砖掉落损坏厕所。

拆除浴室空间的瓷砖
1.敲砖是卫生间拆除改造工程关键步骤。顺序一般是从墙下向上敲,从每块砖的边缘向内敲。在不同的位置,敲砖的强度也不同。在此过程中,应注意及时清理,避免瓷砖堆积过多,影响进度,造成施工事故。在插座和水龙头附近慢慢敲,以免损坏电线和水管。
2.因为二手房的卫生间之前都是防水的,所以要注意在旧防水层不掉的基础上再做一层防水,提高卫生间的防水能力。
拆改过程中水路施工情况
1、业主需提前与施工方沟通,明确是用电还是燃气热水器,避免后期实施过程中更换,导致水路重复改造。
2.除了留给洗手盆、洗衣机、卫生间、地漏等出水口外,最好多接一个,为以后增加墩布池做准备。

暖气改造方法
最好在处理墙壁之前,否则会损坏处理过的墙壁。由于橱柜设计包括厨房空间的暖气,这部分应在橱柜第一次测量后确定。拆除时,切断旧水管,根据暖气安装位置调整方向,安装两个阀门。
在这个过程中,楼下的邻居可能需要用管钳固定暖气管,然后改变弯头的方向。

拆改过程中的电路施工情况
电路设计应多路化,以确保厨房、客厅、卫生间、卧室、空调和大功率电气设备的布线。插座开关、强弱电需要分开。除一般照明和壁挂式空调外,各电路应独立使用漏电保护器。音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线设计应合理规范。
墙体拆除
1.目前,越来越多的设计方案涉及到墙体的装饰和拆除。首先要明确的是,对于砖混结构的建筑,所有预制板墙都不能拆除或打开门窗。
2.虽然我们都知道承重墙不能拆除,但我们仍然怀疑非承重墙的拆除方法。大多数非承重墙都是用轻质砖砌成的,而上世纪80年代以前的老房子基本上都是用红色机砖砌成的。因此,在拆除时,必须从上到下一层一层地拆除。不要用大锤砸碎损坏人体和楼梯板。此外,应首先确定接线路径,以避免损坏可重复使用的埋地线路。

什么是配重墙?
配重墙是指阳台与室内空间隔开的墙体,一般有一扇门和一扇窗的形状。虽然这堵墙的门窗可以拆除和更换,但窗下的墙不能随意拆除。因为它像重量一样起着挑起阳台、固定地板边缘的作用。如果拆除配重墙,阳台的承载能力就会下降,导致阳台下降。
移动拆除门洞
移位改造前,卧室门洞需要检查墙体的基本情况:
1.检查墙体新门孔位置是否有结构柱等混凝土结构,如有,则不能移位到这里。
2.门洞常用过梁。过梁有砖梁和钢筋混凝土梁。砖梁适用于地基土质好、无抗震设防的一般建筑。我们的室内装修通常是钢筋混凝土梁。

3.钢筋梁仅铺设厚度不小于3cm的混凝土砂浆,放置纵向应力钢筋,钢筋直径6mm,根数不得少于两根,间距不得大于12cm,钢筋端部应做成弯钩,伸入墙体的长度不得小于24cm。
虽然翻新老房子是一件非常复杂的事情,但我们仍然需要做每件事,而不是粗心大意,以避免将来一些非常麻烦的事情。翻新老房子时,必须注意以上十点注意事项,建议翻新后不要立即入住,打开窗户通风,尽快散发室内污染。

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