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拆墙就交给专业人士

拆除技术 2023/10/1 21:40:03    管理员    阅读 136

拆墙打洞似乎是一种很常见的行为。但每年,我们都能看到如此令人震惊的消息:

类似悲剧的发生往往是因为一些业主缺乏基本的装修知识,主张随意拆除和改造房屋。每次看到这样的消息,我都忍不住呼吁:说到房屋的承重结构,不要自己主张!否则后果将非常严重!
今天,让我们来谈谈房屋承重的严肃性。
想弄清楚你家的承重结构
首先,找出这四种常见的住宅结构
提到「承重墙」,我相信很多业主都听过这个词。然而,我相信大多数业主不知道房子的承重结构是什么,哪些墙负责承重。
房屋的承重结构取决于房屋的结构类型。下面就来跟大家分享下四类常见的住宅结构都是依靠哪些墙体来承重。
1、砖混结构住宅
一般来说,砖混结构是指以砖墙承重为主,通过混凝土结构柱、圆梁、地板等混凝土构件形成完整的承重抗震系统的结构。
其中,砖是指粘土砖或其他尺寸的异形砖、空心砖等,由这些砖砌成的墙,负责房屋的纵向荷载。混合是指由水泥、砂、水按一定比例制备的混凝土构件,主要用于圆梁、结构柱、地板、梁、楼梯、阳台等,负责房屋的横向荷载。两者共同构成了房屋的承重结构。由于该结构的抗震性较弱,砖混凝土结构的建筑一般不超过6层。
因此,在砖混结构房屋中,大部分墙体为承重墙,只有少数不负责承重的内隔墙可拆除。
虽然这种结构已经被房屋建筑淘汰,但在一些老社区,砖混结构房屋仍然存在(即我们常说的老小)。在改造这种房子时,我们必须正确「拆墙」保持高度谨慎。

△这是一套砖混结构老房子的原始平面图,几乎不可移动的承重墙。点击图片查看设计师@一是如何改造这套「老破小」~
2、框架结构住宅
框架结构住宅是指用钢筋混凝土浇筑成承重梁柱,然后用预制加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、陶粒等轻板隔墙组装而成的住宅。
在框架结构住宅中,梁、柱、地板负责承重,而大多数墙壁不负责承重。
因此,在改造框架结构房屋时,大部分墙体可以安全大胆地拆除,改造的可能性更大。
△这是框架结构住宅的原始平面图。点击图片查看设计师@如何改造陈境设计?~
3、剪力墙结构住宅
剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板代替框架结构中的梁柱,以承担建筑物的大部分水平作用或水平剪力,这也是剪力墙名称的起源。剪力墙位于建筑物中的合适位置,不仅可以形成一个有效的结构体系,而且可以在空间的划分中发挥作用。
剪力墙和结构住宅中,剪力墙和地板负责承重。垂直剪力墙不仅承受垂直荷载(重力),还承受水平荷载(风、地震等)。因此,剪力墙结构比框架结构具有更好的抗震能力,广泛应用于高层住宅中。
剪力墙结构住宅中,剪力墙与地板共同形成承重系统,因此在改造此类住宅时,一定要注意不要拆除或损坏剪力墙。

△这是剪力墙结构房屋的原始平面图。房子中间的大量剪力墙给改造带来了挑战。app查看设计师文骏是如何应对这一挑战的~
4、框架剪力墙结构住宅
框架剪力墙结构,又称框架剪切结构,在框架结构中布置一定数量的剪切墙,形成灵活自由的使用空间,满足不同建筑功能的要求,同时有足够的剪切墙,具有相当大的侧刚度。框架剪切结构中的剪切墙可以单独设置,也可以使用电梯井、楼梯井、管道井等墙,这在高层住宅中也很常见。
相应地,框架剪切结构房屋的承重结构由梁、柱、剪力墙和地板组成。改造此类房屋时,避免损坏这些结构。
四类住宅承重结构清单住宅结构类型负责承重结构,砖混结构住宅大多数墙壁和地板,框架结构住宅梁、柱、地板剪力结构住宅,剪力墙、楼板框架剪力墙结构住宅梁、柱、剪力墙、地板

我家到底哪里不能拆?记住这七点就够了
看完第一部分,相信很多业主还是会感到困惑:我怎么知道我的房子是什么样的结构类型,怎么知道不能拆的具体地方?
别担心,让我们具体告诉你:你的家在哪里不能拆除!
(1)、厚度≥24cm墙不能拆;
承重墙厚度一般为24cm、37cm或50cm,所以家里的厚度超过了≥24cm千万不要拆墙。
(2)、承重梁柱不能拆除;
首先,所有的梁都负责承重,因为建筑师不会设计无用的梁来让空间用户难堪,所以,永远不要把「拆主意」打到房梁上
房子里的柱子分承重柱和结构柱承重柱不能拆除,结构柱理论上不负责承重,但不建议从增强房屋抗震性的角度拆除。


△不能改变的承重柱,设计师@另一种方式,墨菲使承重柱成为空间中的风景
(3)、剪力墙不能拆;
如何区分室内不能拆除的剪力墙和可拆除的砖墙?如果房子没有油漆,可以通过墙体材料来判断,剪力墙一般是钢筋混凝土墙,砖墙可以看到明显的砖体和砖缝。另外,剪力墙一般分布在柱体周围,并与柱体相连。当然,剪力墙的区人士借助施工图纸判断剪力墙的区别。
(4)、阳台配重墙不能拆除;
在一些老房子里,尤其是砖混结构的房子里,突出的阳台和房间之间有一堵实心墙或半矮墙。它像重量一样压住阳台。这堵墙叫「配重墙」,也绝对不能拆除,
拆除墙体导致阳台倾斜甚至坠落。
(6)、部分凸窗无法拆除;
凸窗是很多家庭的鸡肋,很多人也会「拆主意」打开凸窗,但并非所有凸窗都能拆除。
如果你的凸窗向外凸出,也就是说,凸窗下面是建筑的外墙,这种凸窗不能拆除,这种凸窗是建筑结构的一部分,拆除不仅会影响建筑的外观,而且可能会影响建筑的结构安全。如果你的凸窗是在建造房屋的基础上,在窗户的位置个凸窗,那么这个凸窗不会影响建筑结构的安全,可以根据需要拆除。

(7)、最后,建筑外墙和邻居之间的隔墙不能拆除……
虽然上述情况不太可能发生,但我们仍然写下了这一点……
当然,即使你已经能背诵并默写以上7点知识,在你装修拆墙之前,还是强烈建议你:
首先,找到房屋的原始建筑施工图,图纸上黑色填充的墙或柱为承重结构;
请专业人士为你把关,或者直接把装修这件事交给专业的人吧!关于房屋的承重结构
你可能还想知道这些问题的答案
我家在顶层,不需要承受上层的重量。承重墙除承重墙吗?
不可以。由于建筑的结构体系是一个经过严格计算的整体,除了承重外,墙体还具有抗震作用。无论你的家在哪一层,只要承重墙移动,整个建筑的承重结构在地震中就不再稳定,这将带来巨大的安全风险。
承重墙上能开门窗洞吗?
不建议这样做。首先,在承重墙上打开门窗孔后,需要进行后续的加固工作。本工作需要专业结构工程师重新计算钢筋配重,加固方案和拆除施工作业必须由具有相应资质的专业单位完成,专业要求很高;第二,物业可能不同意;第三,你的邻居有权起诉你并要求你恢复。承重墙或剪力墙上可以开水电槽吗?
不能。水电改造不允许在承重结构上开槽。由于水管直径较大,开槽通常较深,承重结构上的开槽容易损坏墙体内的钢筋结构,影响房屋整体承重,尤其是水平开槽。能在承重墙或剪力墙上钻孔挂重物吗?
在承重墙上钻孔对承重结构的影响微不足道,除非你在墙上钻钢筋。室内新建钢结构是否会造成承重安全隐患?
会。建筑物的承重结构是经过严格计算的,如果要在室内建造大量的钢结构,需要请专业的结构工程师来检查。
最后,我还是想说,装修其实是一件非常需要专业知识的事情。没有专业人士的检查,你的无拘无束和勇敢很可能会导致非常严重的后果。所以,请把装修交给专业人士!

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