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酒店楼梯直接延伸到小区?城管尴尬:拆楼梯有点难

拆除技术 2023/10/1 21:31:43    管理员    阅读 151

据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道:南京市秦淮区渡船口社区的居民报告说,他们靠近一家酒店。最近,酒店的升级和改造突然在他们社区的院子里建造了一个钢结构楼梯。有了这个楼梯,任何人都可以随意进出社区。这让他们担心会造成安全风险。

【公共空间杂物 楼梯距居民楼不足5米】
记者在南京秦淮区渡船口社区看到,最初属于社区的后院,但现在有人设置了一扇门,敲门进去,进门后可以看到公共区域的大地方被附近的酒店占用。社区居民说,下水道和其他设施都在社区的后院,这是一个公共区域。


除了公共区域,居民更不可接受的是,酒店在这个公共区域建了一个楼梯,离最近的居民家不到5米。居民们认为在这里建楼梯是非常不安全的。特别是对于社区楼层较低的居民,安全和隐私没有保证。
酒店负责人表示,后院和酒店的产权属于秦淮建设,后院属于公共空间,和居民一样有使用权。至于这个楼梯,是他们设置的消防通道。
酒店负责人:不要认为楼梯危及社区的安全,因为楼梯可以移动。

记者问:楼梯规划等手续有吗?
负责人回应:正在审批中。
居民事,居民们多次拨打12345投诉,但每次回复的内容都是一样的,而且内容令人难以置信。

渡船口社区居民表示,他们收到了大约10条12345条回复信息,每次都说楼梯已经拆除,但楼梯仍然存在。
【固定楼梯已拆除 移动楼梯拆除难】
那么,这个楼梯合法吗?为什么工单的回复已经拆除,但仍然存在?记者来到南京双塘街城管科。城管科说楼梯确实拆了。

南京市秦淮区双塘街城管科副科长孔晓健:在收到投诉之前,执法人员到现场发现确实有一个固定在墙上的楼梯。因为它是新建的,执法人员认为它是非法拆除的,但后来他建了一个楼梯,但它变得可移动。
据城管部门介绍,酒店设置的移动楼梯并没有完全固定在地面上,而是在打边球。根据《南京市城乡规划条例》第四十六条,土地使用权人进行临时建设的,应当向城乡规划主管部门申请临时建设项目规划许可证。临时建设的使用寿命不得超过两年。
现在,城管部门再来处理这个移动楼梯有点尴尬。
【楼梯性质需定义 不影响居民生活和安全】
该地区的街道认为,这个移动楼梯是临时建梯是临时建设还是普通设施。
南京秦淮区双塘街副主任肖成:下一步将核实移动楼梯是设备、设施还是建筑。如果影响公共安全,我们将阻止它。
负责人表示,他们将与施工和消防部门共同确定,如果没有临时施工程序,必须
拆除楼梯,如果是普通设施,不能影响居民的安全和隐私,他们将帮助协调解决双方的矛盾。

此外,对于酒店在院子里搭建披棚的问题,城管已责令酒店全部清理,居民生活环境舒适。
楼梯从固定变为可移动,显然是为了避免调查和处罚。但记者也从消防部门了解到,消防通道应固定,如消防楼梯的活动,一旦走,就不能通过消防部门的检查。所以这种打边缘球的方法,最终可能是聪明的,但被聪明的错误所误。

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